Procjena vrijednosti nekretnine

O nama

San-Biro d.o.o. je specijalizirana tvrtka koja pruža usluge vještačenja u graditeljstvu i procjene vrijednosti nekretnina. Naš tim stručnjaka osigurava pouzdane i detaljne procjene koje Vam pomažu u donošenju odluka pri kupovini, prodaji ili gradnji nekretnine.

Usluge

Procjena vrijednosti nekretnine

Sudska vještačenja

Osiguranje dokaza

Procjena vrijednosti nekretnine je multidisciplinaran proces definiran Zakonom.

Procjene nekretnina se najčešće koriste za:
1. Dobivanje kredita od banke
2. Sudske i ostavinske parnice
3. Informativne uvide u cijene nekretnina

Naša usluga obuhvaća:
1. Izlazak na lokaciju
2. Pregled i fotografiranje nekretnine
3. Provjera dokumentacije i pribavljanje potrebnih podataka
4. Izrada Procjendbenog elaborata

Vještak je osoba imenovana od suda za provođenje sudskih vještačenja.
Građevinska vještačenja se mogu raditi u svrhu osiguranja dokaza, kvalitete izgradnje i ugrađenih materijala, procjene realnog troška prilikom izgradnje i sl.
Posao vještaka je biti neovisan i stručan, te svojim znanjem i poštenjem izraditi realan izvještaj vještačenja.​

Naša usluga obuhvaća:
1. Dolazak na lokaciju
2. Uvid u predmet vještačenja
3. Izrada Mišljenja sudskog vještaka

Ukoliko Vam neko u susjedstvu planira raditi ozbiljnije građevinske radove, vrlo često može doći do šteta na Vašoj nekretnini.
Da bi spriječili dugačka sudska vještačenja i sudske procese, možete dati izraditi Zapisnik o osiguranju dokaza.
Zapisnik će definirati stanje Vaše nekretnine prije izvođenja radova, te Vam osigurati da u slučaju buduće štete, imate pravovaljani dokaz stanja Vaše nekretnine.​

Naša usluga obuhvaća:
1. Pregled i fotografiranje nekretnine
2. Izrada zapisnika o osiguranju dokaza

Provjera nekretnine prije kupnje

Bilo da kupujete novu ili rabljenu nekretninu, stručno oko može provjeriti sve nedostatke koji su vidljivi ili skriveni.
Ti nedostaci mogu nakon nekog vremena predstavljati veliki trošak ili onemogućiti Vam sigurno i ugodno stanovanje.​

Naša usluga obuhvaća:
1. Pregled i fotografiranje nekretnine
2. Izrada zapisnika o zatečenom stanju i uočenim nedostacima
3. Podrška u komunikaciji sa prodavateljem nekretnine

Provjera nekretnine prije isteka garantnog roka

Svaka nova nekretnina koju kupujete trebala bi biti pod garancijom minimalno 2. godine.
Unutar tog perioda vrlo se često ne pojave ozbiljni nedostaci, koji najčešće nastupe nakon 5 godina.
Zato bi bili dobro nekretninu ozbiljno pregledati i na vrijeme uputiti službeni prigovor investitoru/izvođaču nekretnine, kako bi na zakonit način ostvarili svoja prava.

Naša usluga obuhvaća:
1. Pregled i fotografiranje nekretnine
2. Izrada zapisnika o zatečenom stanju i uočenim nedostacima
3. Podrška u komunikaciji sa prodavateljem nekretnine

Kontaktirajte nas

Za sva dodatna pitanja o uslugama i cijenama slobodno nas kontaktirajte

tomislav@sanbiro.hr

m: 091 5212 878